Rólunk

A Duna-Invest Kft. jogelődjét 1998-ban alapították, fő tulajdonosa a K-Holding Vagyonkezelő Kft.

A kezdeti szolgáltatói tevékenységünk pénzügyi és ingatlan-befektetéssel, működtetéssel egészült ki, emellett a gazdasági, pénzügyi tanácsadási, valamint pályázat- és hitekérelem írási tevékenységünket is folytatjuk egyelőre.

2014. március 28-án vásároltuk meg a Mohács, Tompa Mihály utca 15. szám alatti irodaházat. A birtokbavételt követően kidolgoztuk az épület felújítási tervét, menetét. A vásárláshoz és az ezt követő felújításhoz a Mohácsi Takarék Bank Zrt. (most már MBH Bank Nyrt.) nyújtott segítséget, ugyan így segítettek minden érdekeltségünkbe tartozó cég esetében is.

A birtokbavételt követően a főépületben új irodákat és a II. emeleten két lakást alakítottunk ki, kicseréltünk minden nyílászárót, közüzemi vezetéket (víz, villany, struktúrált hálózat, riasztó és kamerarendszer), új fűtési rendszert építettünk ki az épület teljes klimatizálásával együtt. A munkálatokban családunk tagjain kívül mohácsi vállalkozók, vállalkozások munkájára számítottunk. A generálkivitelezőként az ilyen téren nagy tapasztalatokkal rendelkező SH-BAU Kft. működött közre.

2019. novemberétől energetikai korszerűsítést hajtottunk végre, melynek a külső falak hőszigetelésére, új nyílászárók beszerelésére, a lapostetők PUR szigetelésére került sor, emellett 10 kWp teleljesítményű napelemes rendszert is üzembe helyeztünk. Az energetikai korszerűsítés generálkivitelezője a GRIN-BAU Kft. volt, alvállakozóként a Csikós Asztalosipari Szövetkezet (nyílászárók), a Stang Kft. (esőcsatorna és lemezelési munkák), a Walter Bt. (gránitpárkány, műkólépcsők), Parcsetich Gábor ev. (burkolása), M-Protech Kft. (villanyszerelés), Berek Kft. (riasztó- és kamararendszer, informatika), Beledeko Kft. (üveg előtető), Energosun Investment Zrt. (napelemes rendszer) és a Ru-Roll Kft. (zsaluzia árnyékolás) vettek részt. Az egyedi bútorokat (asztalok, szekrények, polcok, konyha- és étkezőbútorok a Jak-Fa Bt. készítette. A finaszírozásban a TenderAuditor Kft. által írt és kezelt GINOP Energetikai korszerűsítés program támogatásával 10-10 MFt vissza nem térítendő és visszatéritendő forráshoz jutottunk (thx MFB).

2023-ban a szabad tereket térburkolattal láttuk el az épület előtt és az udvarban zöldterületeket kialakítva, megteremtve ezzel az irodaépület bilógiai mikrokörnyezete mellett az érzelmi klímáját is. Bérlőink és ügyfeleink részére az iroda előtti és melletti utcarészleten 10 gépjármű részére parkolót is építettünk, de ezeket nem tudtuk azóta sem privát parkolónak minősítetni.

2024-ben befejeztük a TOMPA15 Irodaház és környékének felújítását, a "C" épületrészben új kialakítású termeken (53 m2-es sportterem öltözőkkel, 26 m2 és 53 m2 területű irodák, pihenő, konyhasarok) túl megújuló energiára alapozva további napelemekkel korszerűsítettük az épületgépészetet, a fűtést levegő-víz hőszivattyúkkal oldottuk meg.

2026-ban üzembe helyeztük gázkazánjaink energiatakarékos kiváltására szolgáló két darab 16 kW-os hőszivattyút, ami a"A" és "B" épületrész radiátoros fűtését látja el. Ez évi terveink között szerepel egy 100 kW-os akkumlátorpakk beszerzése, ami a közben már 30 kWh teljesítményre bővített napelemes rendszer energiafeleslegét tárolja.

Szolgáltatások

A TOMPA15 Irodaház teljes alapterülete 1.006,33 m2, főépületében 15 irodahelyiség található 9,83 m2-től 28,96 m2 méretig, melyből egy tárgyalónak berendezett. Szintenként férfi-női toilette, valamint az I. emeleten egy teakonyha is készült. A szintenkénti szervizhelységekből indulnak a fűtéscsövek, a villamos és informatikai kábelek. Minden helyiségünk radiátoros fűtéssel és a legtakarékosabb klímaberendezéssel felszerelt. Minden helyiségben egyedileg mérjük az áramfogyasztást. A második szinten a két komplex irodában minden közmű külön mérhető. A fűtésköltség megosztása a kazánok által felhasznált földgáz számla alapján, használt alapterület szerint kerül kiszámlázásra azon esetekben, ahol a bérleti díj nem tartalmazza az ilyen jellegű költségeket.

Az északi épületrész emeletén egy 63,22 m2-es nagy ( 24 + 1 asztal férőhelyes, + 5 szék ) oktatóterem-tárgyaló-rendezvényhelység, három hűtő-fűtő nagyteljesítményű klímával és radiátoros fűtéssel. Ez a blokk külön rendelkezik férfi-női toilettel. Alattuk a földszint fűtését ellátó kazánház, valamit udvari vizesblokk és egy 24,63 m2-es raktár található.

A keleti szárnyon alul garázsok, raktárak, irattár, valamint a Duna-Invest Kft. és partnercégei irodái találhatók, míg az emeleten a volt 173 m2-es nagy terem átépítése, gépészeti átalakítása megtörtént. Három nagyobb helyiség került kialakításra, egy sportolásra is alkalmas (öltözőkkel 71,01 m2) és két általános célú (52,90 és 26,40 m2-es) iroda, valamint ezek kiszolgálását szolgáló pihenő és konyhasarok.

Irányárainkról:            Bútorozatlan irodák: 7- 8 euro/m2 bérleti díj + kb. 1,5 euro/m2 költségátalány /hó + ÁFA

Mérhető közüzemek esetében lehetőség van a felhasználás szerinti költségek alkalmazására.

A költségátalány tartalmazza a villamosenergia (áramfelhasználás, fűtés és klímahasználat), a riasztófelügylet és az épület-üzemeltetés arányos költségeit.

Költségátalányon felüli szolgáltatások:

A takarítás költségeit a bérlőink igényeinek megfelelően kalkuláljuk ki, ezt a tételt a költségátalány nem tartalmazza, ahogy az internet szolgáltatás sávszélességtől függő tételeit sem. A meglévő közüzemek bérlőink igénye szerinti átalakítása, bebútorozása megoldható, költségviselése jellegétől függően megegyezés kérdése.

Várjuk érdeklődését email-ben (Kapcsolat) bármikor, illetve munkaidőben: +36 20 hathathat 7332

For any information in English please send your message at Contact (Kapcsolat)!

 

Terület: 12.96m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: JobExport - Kaiser Services Kft.

Bérleti idő: határozatlan

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 9.9m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Martina Balázs ev. - agrár szaktanácsadás

Bérleti idő: határozatlan

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 13.25m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Besenyi Balázs ev. - könyvelő

Bérleti idő: határozatlan

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 18.32m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Nemzeti Agrárkamara

Bérleti idő: határozatlan

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 13.23m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Nemzeti Agrárkamara

Bérleti idő: határozatlan

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 13.74m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Nemzeti Agrárkamara

Bérleti idő: határozatlan

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 27.64m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Novák-Hamvas Andrea

Bérleti idő: Határozatlan

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 24.63m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: raktár

Bérleti idő: nem kiadó

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 12.68m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Sonnen-Energie Kft., PVS Mohács Kft., Brown&Graf Kft. iroda - tárgyaló

Bérleti idő: örök

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 11.31m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Duna-Invest Kft. előtér

Bérleti idő: örök

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 14.18m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: K-Holding Vagyonkezelő Kft., Duna-Invest Kft. ügyvezetői iroda

Bérleti idő: örök

Földszint alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 63.22m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: MANNI.A Kft. - könyvelés

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 9.83m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Lieli-Szende Melinda - Dragon Tatoo & PMU Art

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 13.32m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Környei Agráripari Zrt.

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 14.48m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Környei Agráripari Zrt.

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 18.32m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Környei Agráripari Zrt.

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 27.49m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Lubritechnik Kft.

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 28.96m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Környei Agráripari Zrt.

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 65m2

Állapot: kiadó

Bérlő: 187.000 Ft + ÁFA / hó, illetve 4.500 Ft + ÁFA / óra

Bérleti idő: Sportpadló, levegő és padlófűtés, klíma, légcsere hőcserélővel, férfi-női öltöző, zuhanyzó, WC

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 26.4m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Csele-Borza Völgy Egyesület

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 52.9m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Dr. Metz Ügyvédi Iroda

Bérleti idő: határozatlan

I. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 53.3m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Strabag Építő Kft.

Bérleti idő: 2026.12.31.

II. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 63.4m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Strabag Építő Kft.

Bérleti idő: 2026.12.31.

II. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

Terület: 27.49m2

Állapot: nem kiadó

Bérlő: Dömse Nóri-Dóri (alkalmanként - gyermek gyógytorna)

Bérleti idő: 2024.12.31.

II. emelet alaprajz
letöltés (.pdf)

Összesítő
letöltés (.pdf)

GINOP

Kedvezményezett neve:
Duna-Invest Kft.

Projekt címe:
Duna Invest Irodaház energetikai korszerűsítése nyílászárócserével, külső hőszigeteléssel, megújuló energia használatával

A szerződött támogatás összege:
visszatérítendő támogatás: 10.820.988,- Ft
vissza nem térítendő támogatás: 10.773.001,- Ft

A támogatás mértéke:
visszatérítendő támogatás: 45.1 %
vissza nem térítendő támogatás: 44,9 %

Projekt tartalmának bemutatása:
A Duna Invest Irodaház régi külső nyílászáróinak kicserélése korszerű műanyag nyílászárókra, az épület külső hőszigetelése a primer energiafelhasználás csökkentése érdekében az energetikai előírásoknak megfelelően, a szolgáltatótól vásárolt elektromos energia részbeni kiváltása 10 kWp teljesítményű napelemes rendszer üzembe helyezésével.

A projekt befejezésének dátuma:
2020.09.30.

A projekt azonosító száma:
GINOP-4.1.1-8-4-4-16-2017-00163

Kapcsolat

DUNA-INVEST Tanácsadó, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.

Székhely:
7700 Mohács, Tompa Mihály utca 15. - TOMPA15 Irodaház

Képviseli:
Kis-Pál Tibor ügyvezető

Cégjegyzékszám:
02-09-065956

Adószám:
11563381-2-02

Statisztikai szám:
11563381-6820-113-02

TB folyószámlaszám:
1511912

Bankszámlaszám:
50400096-16064849-00000000 MBH Bank Nyrt.